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二手房如何辦理公積金貸款,具體流程是什么?
發布時間:2015-7-23

答:住房公積金貸款審批的流程有以下幾步:首先董先生要到購房地公積金管理部(分中心)領取貸款申請審批表,按要求如實填寫,并經本人及配偶所在單位蓋章、法人代表簽字。第二,要向管理部(分中心)提供貸款要件資料,董先生購買的是二手房,需要提供經房管部門認可的買賣協議、買房發票或收據、交易契稅完稅憑證、過戶后的新房產證、夫妻雙方信用報告等材料。第三,管理部(分中心)對貸款要件進行審核,確保購買行為合規、家庭房產套數在政策規定可貸范圍內以及夫妻二人銀行信用記錄良好等。第四,經審核符合貸款條件的,借款人及配偶與管理部(分中心)簽訂貸款合同。第五,借款人自行到房屋產權部門辦理貸款擔保抵押手續。最后,抵押手續辦好后,公積金管理部(分中心)通知委托貸款銀行發放貸款。至此貸款審批流程結束,借款人需要在放款的次月開始償還貸款。

 

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